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Vendre à Douvres-la-Délivrande avec CENTURY 21 Saint Julien Immobilier

Publié le 23/03/2022
Vous souhaitez vendre votre appartement à Douvres la Délivrande, venez découvrir notre service exclusif CLE avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Saint Julien Immobilier, située 15 place de la Basilique.

Vendre en réponse à un projet de vie

Vous voulez déménager car votre famille s'agrandit ou parce que vous cherchez un endroit calme pour votre retraite. Vous souhaitez acheter plus grand, aménager en maison, changer de région. Les raisons de vendre votre appartement sont multiples. Et c'est le bon moment : les confinements ont changé les habitudes de vie. Les Français envisagent leur logement différemment. Avec la démocratisation du télétravail, ils y passent davantage de temps. Désormais leur appartement est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Saint Julien Immobilier vous propose un accompagnement attentif et rassurant. 

Douvres-la-Délivrande, ville de 5 000 habitants, dispose d'un cadre de vie très agréable. Située au nord de Caen, dont l'accès se fait par la voie rapide, elle possède toutes les commodités de proximité. Dynamique et en cours de modernisation, elle n'est qu'à 3 kilomètres de la mer. Sur les dix prochaines années, Douvres-la-Délivrande a programmé l'aménagement de nouveaux quartiers d'habitations avec pour objectif d'assurer l'accès à environ 1 000 habitants supplémentaires.

Notre centre-ville est dynamique et modernisé. Des structures commerciales en périphérie sont en passe d'être réalisées. D'un point de vue culturel, les prochaines années vont voir arriver de nouvelles salles de cinéma dans le centre culturel "Le Cube". De part sa large offre de services, sa proximité avec la mer et Caen, ce secteur immobilier est l'un des plus demandés du Calvados. Par ailleurs, vous pouvez disposer d'une diversité de paysages, entre mer, villes et campagnes.

Quels sont les repères de prix sur le marché immobilier de l'ancien en 2021 en Normandie par notre équipe CENTURY 21 Saint Julien Immobilier ?

L'équipe de l'agence CENTURY 21 Saint Julien Immobilier est composée d'un(e) Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) de direction, Assistant(e) commerciale. Notre priorité reste l'accompagnement et la satisfaction de nos clients dans leurs projets de vie. Nous sommes en phase de recrutement pour développer notre secteur d'activité et donc à la recherche de nouveaux talents disposant d'expérience ou non dans l'immobilier. Deux autres agences CENTURY 21 Saint-Julien Immobilier vous accueillent dans le Calvados à Caen et à Bretteville-l'Orgueilleuse.

Pour un appartement, le prix moyen au m² en 2021 est de 2 900 euros. La tendance du marché est actuellement à la hausse. Nous constatons une demande accrue de nos acquéreurs sur notre secteur, mais ils ont de plus en plus de mal à trouver un bien leur correspondant. Alors c'est le bon moment pour vendre votre appartement. Notre secteur bénéficie d'une diversité des types d'habitation : constructions récentes, anciennes, appartements ou maisons, il y en a pour tous les goûts.

La proximité du bord de mer nous permet également de proposer des biens à vocation de résidence secondaire. Nous intervenons à Douvres-la-Délivrande et sur l'ensemble du secteur situé au Nord de Caen, entre Ouistreham et Bernières-sur-Mer en redescendant sur Cambes-en-Plaine, Cairon, et Ranville à l'Est. Pour ce qui est des recherches d'appartements, les demandes viennent de personnes d'un certain âge souhaitant à terme disposer de tous les services aux pieds de l'immeuble, plutôt de construction récente avec des normes d'accès permettant d'envisager l'avenir.

Voici le commentaire d'un vendeur ayant signé un acte de vente en janvier 2022 et qui résume les avis des clients passés par l'agence : "Equipe sympathique, réactive et extrêmement professionnelle. Nous avons été guidés et accompagnés durant toutes les étapes de la vente avec beaucoup de précision et d'efficacité. Félicitations à toute l'équipe de Century 21 de Douvres la Délivrande !"

Parmi les appartements à la vente dans notre agence immobilière douvraise ce F2 à Ouistreham, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 850 mètres de la mer. Cet appartement de deux pièces est situé dans une résidence entretenue avec soin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/salon/cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Une place de parking et une cave complètent l'appartement. Il est loué 550 euros charges comprises. Prix de vente : 139 100 euros

Cet appartement de trois pièces situé en plein centre-ville de Douvres-la-Délivrande. Rare sur notre secteur, il dispose d'un jardinet et d'une terrasse (45 m²) faisant tout le tour. Une place de stationnement en sous-sol. Il se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie ouverte avec séjour-salon et cuisine aménagée ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Prix de vente : 238 975 euros

Service CLE

                                                                       (crédit photo :CENTURY 21)

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement normand expliqué par CENTURY 21 Saint Julien Immobilier

Les équipes du réseau CENTURY 21 innovent toujours pour votre bien, pour vos biens. Sur le marché immobilier en ce moment, la concurrence est rude et il est difficile de se démarquer. Grâce au nouveau service exclusif CLE vous pourrez optimiser la vente de votre appartement normand. En effet, CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'être sûr que le bien que vous vendez n'a rien à cacher. Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien.

Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), ventilation (mode de ventilation) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre appartement un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché. 

Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Saint Julien Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.

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