Bienvenue chez CENTURY 21 Saint Julien Immobilier, Agence immobilière DOUVRES LA DELIVRANDE 14440
Tél : 02 31 37 21 00

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Maison à vendre - 6 pièces - 225,41 m2 - THAON - 14 - BASSE-NORMANDIE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 729 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 225,41 m2 - THAON - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 1266

CENTURY 21 SAINT-JULIEN IMMOBILIER, CAEN NORD à 10 kms de la mer et de Caen ; Emplacement exceptionnel pour cette propriété normande de charme, au cœur d'un parc d'1 hectare 7 environ ( 17 000 m²), planté d'essences rares et paysager avec soin. Un cadre bucolique et calme, sans vis-à-vis, clos de haies bocagères et grillage. Dans un village avec commodités : commerces, écoles, transport
La maison bénéficie d'une belle exposition, d'une luminosité, d'une vue dégagée.
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux espaces de réception : un salon de 63m² env, une salle à manger avec cuisine aménagée-équipée ouverte de 45m² env. Une arrière cuisine, un WC avec lave-mains.
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale de 40 m² env (salle d'eau, dressing et chambre) avec vue exceptionnelle panoramique. Un bureau, une salle de bains+douche, un WC.
Cave et appentis.
Le parc dispose également d'un herbage et d'un rond de longe pour chevaux, un étang.
Idéal pour les amoureux de la nature en toute quiétude.

Century 21 SAINT JULIEN immobilier DOUVRES, spécialiste de l'immobilier CAEN NORD et CÔTE DE NACRE.
De CAMBES EN PLAINE à DOUVRES LA DÉLIVRANDE, de OUISTREHAM à BERNIÈRES SUR MER, achetez, vendez ou louez en toute sérénité.

ESTIMATION OFFERTE sous 48H en toute discrétion : 02.31.37.21.00

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 252,0 m2
  • Surface habitable : 225,4 m2
  • Surface terrain : 17661 m2
    • Entrée (6,3 m 2)
    • Cuisine/salle (45,9 m 2)
    • salon (63,3 m 2)
    • Arrière Cuisne (17,7 m 2)
    • WC/Lave Main (1,2 m 2)
    • Chambre (6,0 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • palier (10,2 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • WC (0,7 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • palier (4,4 m 2)
    • Chambre/dressing (30,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul et poêle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière fioul ou ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Interphone
  • Portail éléctrique
  • Cabanon de jardin
  • Adoucisseur eau
  • Vmc simple
  • Visiophone
  • Alarme
  • Poêle granulés
  • Cheminée insert
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2411 €
Les performances énergétiques
  • 153
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 153 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
225
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous remercions tout particulièrement Nicolas de l’agence de Douvres pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience et sa gentillesse. Nou…   Lire la suite

Nicolas Aurélie S.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas Aurélie S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous remercions tout particulièrement Nicolas de l’agence de Douvres pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience et sa gentillesse. Nous ne regrettons absolument pas de lui avoir fait confiance malgré nos réticences du départ. Ça fait réellement plaisir d’avoir à faire à des personnes compétentes et c’est important de le dire

9/10

Merci bon accompagnement ...  

Serge B.
Client Acheteur après acte de vente
Serge B. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci bon accompagnement ...

10/10

Accompagnement très professionnel. Gentillesse et efficacité.  

Olivier Edwige C.
Client Acheteur après acte de vente
Olivier Edwige C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement très professionnel. Gentillesse et efficacité.