Maison à vendre - 6 pièces - 225,41 m2 - THAON - 14 - BASSE-NORMANDIE - CENTURY 21 Saint Julien Immobilier
Bienvenue chez CENTURY 21 Saint Julien Immobilier, Agence immobilière DOUVRES LA DELIVRANDE 14440
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Maison à vendre - 6 pièces - 225,41 m2 - THAON - 14 - BASSE-NORMANDIE

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729 000 €
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  • Prix hors honoraires: 699 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 225,41 m2 - THAON - 14 - BASSE-NORMANDIE

RĂ©f: 1266

729 000 €

Description RĂ©f: 1266

CAEN NORD à 10 kms de la mer et de Caen : THAON : commune avec commerces de proximité, écoles et transports !
Emplacement exceptionnel pour cette propriété normande de charme, au cœur d'un parc d'1 hectare 7 environ ( 17 000 m²). Un cadre agréable et calme, sans vis-à-vis, clos de haies bocagères et grillage.
La maison bénéficie d'une belle exposition, d'une luminosité, d'une vue dégagée.
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux espaces de réception : un salon de 63m² env, une salle à manger avec cuisine aménagée-équipée ouverte de 45m² env. Une arrière cuisine, un WC avec lave-mains.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale de 40 m² env (salle d'eau, dressing et chambre) avec vue exceptionnelle panoramique. Un bureau, une salle de bains+douche, un WC.
Cave et appentis.
Le parc dispose Ă©galement d'un herbage et d'un rond de longe pour chevaux, un Ă©tang.
Possibilité d'acquérir qu'une partie de la propriété.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 252,0 m2
  • Surface habitable : 225,4 m2
  • Surface terrain : 17661 m2
    • EntrĂ©e (6,3 m 2)
    • Cuisine/salle (45,9 m 2)
    • Salon (63,3 m 2)
    • Arrière Cuisne (17,7 m 2)
    • WC/Lave Main (1,2 m 2)
    • Chambre (6,0 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Salle de bains (8,5 m 2)
    • palier (10,2 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • WC (0,7 m 2)
    • Salle de bains (5,5 m 2)
    • palier (4,4 m 2)
    • Chambre/dressing (30,8 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Central fioul et poĂŞle Ă  granulĂ©s
  • Eau chaude : Chaudière fioul ou ballon Ă©lectrique
  • façade : Enduit
  • CheminĂ©e, double vitrage, mezzanine, placards
  • CheminĂ©e insert
  • PoĂŞle Ă  granulĂ©s
  • Alarme
  • Visiophone
  • Vmc simple
  • Adoucisseur eau
  • Cabanon de jardin
  • Portail Ă©lĂ©ctrique
  • Interphone
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2411 €
Les performances énergétiques
  • 153
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 153 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 262
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bon agent pour la transaction  

Cindy Jonathan L.
Client Acheteur après acte de vente
Cindy Jonathan L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon agent pour la transaction

10/10

Une très grande disponibilitĂ© et une très bonne Ă©coute, un accompagnement d'un très bon niveau professionnel, et de très bons conseils. Cerise sur le…   Lire la suite

VĂ©ronique Eric E.
Client Acheteur après acte de vente
VĂ©ronique Eric E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une très grande disponibilité et une très bonne écoute, un accompagnement d'un très bon niveau professionnel, et de très bons conseils. Cerise sur le gâteau, nous avons eu un panier garni des spécialités de la région comme cadeau de bienvenu. Tout était parfait. Merci à toute l'équipe.

10/10

Nous remercions tout particulièrement Nicolas de l’agence de Douvres pour son professionnalisme, sa disponibilitĂ©, sa patience et sa gentillesse. Nou…   Lire la suite

Nicolas Aurélie S.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas Aurélie S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous remercions tout particulièrement Nicolas de l’agence de Douvres pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience et sa gentillesse. Nous ne regrettons absolument pas de lui avoir fait confiance malgré nos réticences du départ. Ça fait réellement plaisir d’avoir à faire à des personnes compétentes et c’est important de le dire

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Saint Julien Immobilier
15 place de la Basilique
14440 DOUVRES LA DELIVRANDE
02 31 37 21 00
saintjulien.douvres@century21.fr