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Maison à vendre - 10 pièces - 183,01 m2 - LANGRUNE SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE

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  • Prix hors honoraires: 560 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 183,01 m2 - LANGRUNE SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE
Description Réf: 1689

RARE à la VENTE, coup de cœur pour cette immeuble situé à LANGRUNE SUR MER à moins de 100 m de la MER et aux pieds de toutes les commodités ! Cet immeuble de rapport se compose de trois logements lumineux et exposés SUD, rentabilité assurée !
Dans sa composition le premier logement peut à la fois être une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou traditionnel. Actuellement libre, cette maison rénovée avec goût et authenticité dispose d'un fort potentiel. Elle se compose, d'une cuisine aménagée et équpée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC. Au dernier étage, couchage en mezzanine. Trois espaces caves pour le stockage et possibilité de privatiser à cette maison une partie du jardin clos de murs !
Le second logement au dernier étage de l'immeuble se compose d'un appartement trois pièces de 51m² avec entrée, pièce de vie ouverte avec coin cuisine et séjour-salon, deux chambres, un WC et une salle de bains. Cave. Bail en cours juillet 2019 loyer 605,52€ hors charges.
Le dernier logement quant à lui se compose d'un studio de 34 m² environ avec pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, cave stockage. Bail en cours 10 mars 2006, loyer de 400€ hors charges.
Deux contrats d'affichage publicitaires assurent un revenu complémentaire à cet ensemble de rapport !
L'ensemble se trouvant sur un jardin clos de murs avec possibilité de créer des stationnements de 420m² environ.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison partagée
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 204,1 m2
  • Surface habitable : 183,0 m2
  • Surface terrain : 420 m2
    • Cuisine équipée aménagée (21,9 m 2)
    • Salon (23,8 m 2)
    • Salle d'eau (7,4 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • palier (4,0 m 2)
    • Salle de bains/wc (5,0 m 2)
    • Couloir (1,7 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Mezzanine
    • Séjour salon cuisine éq amé (30,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m 2)
    • Salon/séjour/cuisine (23,1 m 2)
    • Chambre (6,4 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • Couloir (5,8 m 2)
    • WC (0,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
Equipement
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 2200 €
A proximité
  • Mer : 70 m
  • Commerces : 50 m
Les performances énergétiques
  • 206
  • 39
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 206 [rang D]

Valeur GES : 39 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
245
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très bon agent pour la transaction  

Cindy Jonathan L.
Client Acheteur après acte de vente
Cindy Jonathan L. 10/10
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Très bon agent pour la transaction

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Une très grande disponibilité et une très bonne écoute, un accompagnement d'un très bon niveau professionnel, et de très bons conseils. Cerise sur le…   Lire la suite

Véronique Eric E.
Client Acheteur après acte de vente
Véronique Eric E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une très grande disponibilité et une très bonne écoute, un accompagnement d'un très bon niveau professionnel, et de très bons conseils. Cerise sur le gâteau, nous avons eu un panier garni des spécialités de la région comme cadeau de bienvenu. Tout était parfait. Merci à toute l'équipe.

10/10

Nous remercions tout particulièrement Nicolas de l’agence de Douvres pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience et sa gentillesse. Nou…   Lire la suite

Nicolas Aurélie S.
Client Acheteur après acte de vente
Nicolas Aurélie S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous remercions tout particulièrement Nicolas de l’agence de Douvres pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa patience et sa gentillesse. Nous ne regrettons absolument pas de lui avoir fait confiance malgré nos réticences du départ. Ça fait réellement plaisir d’avoir à faire à des personnes compétentes et c’est important de le dire