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maison à vendre 6 pièces - 124 m2 THAON - 14

Ref : 2059

338 560 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
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maison à vendre - 6 pièces - 124.0 m2 - THAON - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Saint Julien Immobilier
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Description

NOUVEAUTÉ THAON à 10 kms de la MER et de CAEN, commune avec commerces de proximité, écoles et transports !
C'est dans un cadre exceptionnel et préservé que nous vous présentons à la vente cette maison familiale avec fort potentiel !
Vous apprécierez ses volumes intérieurs (plus de 140m² de surface totale) comme extérieurs (parcelle de 2100m² environ) bien répartis sans vis-à-vis !
Amoureux des grands espaces et des vues dégagées sur la campagne, cette maison est faite pour vous !...
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée- équipée, un bureau, une véranda, un WC.
À l'étage trois chambres, une salle de bains avec WC.
Sous-sol avec espace garage , buanderie et atelier.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,0 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 2 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine équipée aménagée (10,8 m2)
    • Salon (38,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC/Lave Main (2,0 m2)
    • Véranda (18,3 m2)
    • palier (5,7 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle de bains/wc (6,6 m2)
    • Garage (35,3 m2)
    • Atelier (24 m2)
    • Rangement (26,4 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Chaufferie (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur acier fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée insert
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1267 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25355kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 28/02/2023

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