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maison à vendre 4 pièces - 71,93 m2 LANGRUNE SUR MER - 14

Ref : 2165

314 820 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 297000€
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maison à vendre - 4 pièces - 71.93 m2 - LANGRUNE SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Saint Julien Immobilier
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Description

C'est à vendre à Langrune-Sur-Mer commune disposant de toutes les commodités (école, bus, commerces ...) à seulement 50 mètres de la mer. Cette maison rénovée en pierres de Caen se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir desservant une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage trois belles chambres dont deux en enfilade avec vue mer.

Cours privative clos de murs avec appentis.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (12,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • palier (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 954 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Mer : 50 m
  • Commerces : 150 m
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337,0 € et 1809,0 € pour 2022

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