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appartement à vendre 4 pièces - 79,69 m2 LUC SUR MER - 14

Ref : 2198

349 140 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330315€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.69 m2 - LUC SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Saint Julien Immobilier
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.69 m2 - LUC SUR MER - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Saint Julien Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL, c'est à LUC-SUR-MER à seulement 400m de la MER et aux pieds des commerces, dans une résidence de standing que nous vous présentons à la vente cet appartement de quatre pièces !

Situé au dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez sa luminosité, ses volumes biens répartis et son garage fermé.

Dans sa disposition, l'appartement se compose d'un séjour-salon avec balcon ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres avec placards dont une avec balconnet, une salle d'eau et un WC séparé.

Point positif de cet appartement il dispose d'un garage fermé privatif permettant le stationnement d'un véhicule et du stockage. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en plus.

Logement vendu loué, bail en cours de septembre 2022.
Acte authentique à partir de janvier 2024.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/séjour/cuisine (34,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Pièce de rangement (0,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone
  • Interphone
  • Vmc simple
  • Placards
  • Porte de garage éléctrique

À savoir

À proximité

  • Cinéma : 450 m
  • Ecole : 450 m
  • Crèche : 425 m
  • Mer : 350 m
  • Bus : 50 m
  • Commerces : 10 m
  • Piscine : 4.3 km
  • Lycée : 1.8 km
  • Autoroute : 24 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 18/07/2022

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